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房产证只有夫妻一方的名字是个人财产?

分类:时事点评    时间:(2014-12-30 11:02)     点击:284

  

  夫妻财产是属于个人财产还是共有财产,主要认定依据是是婚前还是婚后财产,房子也一样。婚前购买的房子按房产证上的名字划定所有权,如果房产证上是一个人的名字,则属婚前个人财产;而若房子是婚后购买,即便房产证上只有一方的名字,也仍属夫妻共有财产。

  《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

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